Licytacja
lut
06
2025
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Turku Damian Andrzejewski na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-02-2025 r. o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Turku mającego siedzibę pod adresem Legionów Polskich 4, 62-700 Turek w sali nr 22, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej stanowiącej nieruchomość gruntowa, działka numer 1582 o powierzchni 0,0837 Ha położonej w miejscowości Dobra przy ul. Kilińskiego 93, dla której Sąd Rejonowy w Turku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1T/00008526/8 , będącej własnością dłużnika: Anny Skorupskiej.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Dobra przy ul. Kilińskiego 93, gmina Dobra, powiat turecki. Nieruchomość położona przy drodze krajowej numer 83 łączącej Turek z Sieradzem. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny niezabudowane uprawiane rolniczo oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa oraz pojedyncza zabudowa handlowo – usługowa. Budynek mieszkalny znajduje się około 1 km od centrum Dobrej, gdzie znajduje się zabudowa handlowo – usługowa oraz użyteczności publicznej. Lokalizacja przedmiotowej nieruchomości została określona jako bardzo atrakcyjna, ze względu na położenie w niedalekiej odległości od centrum miejscowości Dobra.
Działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym 1582 o powierzchni 0,0837 ha, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Działka o kształcie regularnym (prostokąt), o niekorzystnym stosunku boków (około 99m x 8,5m) oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka ogrodzona siatką na słupkach stalowych, brama i furtka stalowe, częściowo budynki w granicach działki. Teren stanowi nawierzchnia gruntowa bez utwardzeń. Na działce pojedyncze nasadzenia ozdobne i stare owocowe przydomowe (m.in. grusza, jabłoń, czereśnia, śliwa, świerk). Przez teren działki przebiega linia energetyczna niskiego napięcia.
Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej, w drodze przyłącza: energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacyjne oraz telekomunikacyjne. Działka posiada prawidłowy i bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą asfaltową (zjazd z drogi krajowej nr 83).
Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy, bez podpiwniczenia, w zabudowie zwartej z budynkiem gospodarczym. Budynek posadowiony w granicy działki.
Suma oszacowania wynosi 177 000,00 zł, w tym wartość ograniczonego prawa rzeczowego służebności osobistej na kwotę 99.500,00 zł. (wartość nieruchomości z uwzględnieniem ograniczonego prawa rzeczowego – służebności osobistej wynosi 77.500,00 zł) Cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 132 750,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 700,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Kole 03 1020 2762 0000 1802 0026 8243
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Turku akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 694/23).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Damian Andrzejewski
