Licytacja
lut
06
2025
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Turku Damian Andrzejewski na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-02-2025 r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Turku mającego siedzibę pod adresem Legionów Polskich 4, 62-700 Turek w sali nr 22, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Polichno 34, obręb Polichno, gmina Władysławów, powiat turecki, województwo wielkopolskie. Nieruchomość składa się z działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi 305, 306, 331, 332 o łącznej powierzchni 1,3800 ha. Działki gruntu numer 305 i 306 stanowią gospodarcza i funkcjonalną całość i zabudowane są budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 48,17 m2 wraz z dobudową składającą się z garażu i pomieszczenia gospodarczego o łącznej powierzchni użytkowej 33,47 m2 . Działki gruntu numer 331 i 332 stanowią tereny niezabudowane nieużytkowane., dla której Sąd Rejonowy w Turku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1T/00024122/4 będącej własnością dłużnika: KATARZYNA KRAWCZYK.
Działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym 305, 306, 331, 332 o łącznej powierzchni 1,3800 ha
Działki numer 305 i 306 sąsiadują ze oba tworząc gospodarczą i funkcjonalną całość. Działki zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z dobudową składającą się z garażu i pomieszczenia gospodarczego. Działki tworzą kształt regularnym oraz posiadają płaskie ukształtowanie terenu. Działki częściowo ogrodzone w części zabudowanej (przęsła betonowe na słupkach betonowych oraz siatka na słupkach stalowych, brama wjazdowa i furtka stalowe), pozostała część bez ogrodzenia. Teren stanowi nawierzchnia gruntowa bez utwardzeń. Na działce przy budynkach znajdują się pojedyncze nasadzenia ozdobne i owocowe przydomowe. Przez teren działki przebiega linia energetyczna średniego napięcia.
Działki numer 331 i 332 stanowią tereny niezabudowane nieużytkowane. Działki o kształtach regularnych oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działki bez ogrodzenia i bez utwardzeń. Na działkach pojedyncze nasadzenia wieloletnie. Grunty o słabych klasach bonitacyjnych (głównie RVI), które nie rokują osiągnięcia wysokich plonów.
Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej. Działki numer 305 i 305 posiadają dostęp do przyłączy w drodze: energii elektrycznej oraz telekomunikacyjne. Działki numer 331 i 332 nie posiadają dostępu do infrastruktury technicznej. Działki gruntu numer 305 i 306 posiadają prawidłowy dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą asfaltowa. Działki numer 331 i 332 nie posiadają dostępu do drogi publicznej.
Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia. Budynek w zabudowie zwartej z dobudową gospodarczo – garażową. Budynek w trakcie prac remontowych. Budynek posadowiony w granicy działki. Suma oszacowania wynosi 198 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 149 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 870,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Kole 03 1020 2762 0000 1802 0026 8243
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Turku akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 693/23).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Damian Andrzejewski
